Tyczenie budynku

Tyczenie budynku kosztuje od 800 zł netto i jest obowiązkowym etapem każdej budowy. Geodeta z uprawnieniami musi je wykonać, zanim koparka zacznie kopać wykop pod fundamenty. Wytyczam domy jednorodzinne, budynki gospodarcze, hale i przyłącza w Radoszycach, Końskich i całym powiecie koneckim, a także w Kielcach i powiecie kieleckim.

• Cena: od 800 zł netto za dom jednorodzinny o prostym kształcie.
• Termin: zwykle 3–7 dni roboczych od zgłoszenia.
• Pomiar w terenie: 2–4 godziny dla typowego domu.
• Dokument: szkic tyczenia i wpis do dziennika budowy.

Na czym polega tyczenie budynku

Tyczenie budynku to przeniesienie projektu z rysunku na grunt. Geodeta wyznacza w terenie narożniki i osie budynku dokładnie tam, gdzie przewiduje projekt zagospodarowania terenu, i zaznacza je palikami. Osie przenosi też na ławy ciesielskie, żeby ekipa mogła je odtworzyć po wykonaniu wykopu.

Obowiązek wynika z art. 43 ust. 1 Prawa budowlanego: obiekt wymagający pozwolenia na budowę lub zgłoszenia podlega geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po wybudowaniu inwentaryzacji powykonawczej. Wytyczenie geodeta potwierdza wpisem w dzienniku budowy, a szkic tyczenia trafia do dokumentacji budowy.

Co obejmuje usługa tyczenia

• Tyczenie budynku – narożniki i osie zgodnie z projektem, z kontrolą odległości od granic działki.
• Ławy ciesielskie – osie przeniesione na ławy ustawione 1–2 m od wykopu.
• Tyczenie przyłączy i sieci – trasy wody, kanalizacji, gazu i prądu. Więcej w poradniku przyłącza a geodeta.
• Garaże, wiaty i budynki gospodarcze – także razem z domem, wtedy taniej.
• Ponowne tyczenie – gdy ekipa zniszczy albo przesunie ławy.
• Inwentaryzacja po budowie – inwentaryzacja powykonawcza potrzebna do odbioru budynku.

Kiedy zamówić tyczenie

Tyczenie wykonuje się po uzyskaniu ostatecznego pozwolenia na budowę (albo po skutecznym zgłoszeniu) i przed rozpoczęciem robót ziemnych. Najlepiej zadzwonić, gdy znasz datę wjazdu koparki, i umówić termin z wyprzedzeniem 3–7 dni roboczych. Jeśli dopiero zaczynasz formalności, najpierw potrzebna jest mapa do celów projektowych, na której architekt rysuje dom.

Jak przebiega tyczenie krok po kroku

1. Kontakt i termin. Podajesz adres, numer działki i planowaną datę rozpoczęcia budowy. Ustalamy dzień pomiaru, zwykle w ciągu tygodnia.
2. Analiza dokumentacji. Sprawdzam projekt zagospodarowania terenu, wymiary budynku i odległości od granic. Pracę zgłaszam w ośrodku dokumentacji geodezyjnej i pobieram potrzebne materiały.
3. Granice działki. Jeśli znaki graniczne są niewidoczne albo wątpliwe, odnajduję je lub proponuję wznowienie granic, bo budynek tyczy się względem granic.
4. Wytyczenie narożników. Tachimetrem lub odbiornikiem GNSS wyznaczam narożniki budynku i zaznaczam je palikami.
5. Ławy ciesielskie. Przenoszę osie budynku na ławy, z których ekipa odtworzy je po wykopie.
6. Szkic i wpis do dziennika budowy. Sporządzam szkic tyczenia, a wytyczenie potwierdzam wpisem w dzienniku budowy.

Jak się przygotować do tyczenia

• Pozwolenie na budowę – decyzja ostateczna albo potwierdzenie braku sprzeciwu do zgłoszenia.
• Projekt budowlany – projekt zagospodarowania terenu z wymiarami i odległościami od granic.
• Dziennik budowy – wydany i dostępny w dniu tyczenia.
• Dostęp do działki – usunięte gałęzie, pryzmy i tymczasowe ogrodzenia w miejscu budynku.
• Znaki graniczne – jeśli wiesz, gdzie są kamienie lub rurki graniczne, pokaż je albo zaznacz. To przyspiesza pracę.

Jakie dokumenty są potrzebne do tyczenia

Cennik tyczenia budynku – Radoszyce, Końskie, Kielce

Od czego zależy cena: dojazd, kształt budynku, dostępność terenu, potrzeba wznowienia granic i pilność zlecenia. Ceny są cenami netto. Przy zleceniu kompleksowym (mapa do celów projektowych, tyczenie i inwentaryzacja powykonawcza) przygotowuję wycenę pakietową. Wszystkie usługi: cennik usług geodezyjnych.

Tyczenie budynku w Końskich, Radoszycach i powiecie koneckim

Najwięcej tyczeń wykonuję w powiecie koneckim, gdzie mam biuro w Radoszycach przy Rynku 34. Pracuję we wszystkich gminach powiatu: Końskie, Radoszyce, Stąporków, Fałków, Gowarczów, Ruda Maleniecka, Słupia Konecka i Smyków. Prace zgłaszam w Starostwie Powiatowym w Końskich.

Na wsiach powiatu koneckiego dom często stoi w głębi wąskiej, długiej działki, a stare kamienie graniczne są zarośnięte albo zniszczone. Wtedy przed tyczeniem trzeba odnaleźć granice, bo od nich liczy się odległość budynku. Jeśli budujesz na dawnym gruncie rolnym, przeczytaj też poradnik budowa domu na działce rolnej w powiecie koneckim. Więcej o pracy w regionie: geodeta Końskie, geodeta Radoszyce, geodeta Stąporków.

Tyczenie budynku w Kielcach i powiecie kieleckim

W Kielcach prace geodezyjne zgłasza się w Urzędzie Miasta Kielce, a w gminach powiatu kieleckiego w Starostwie Powiatowym w Kielcach. W mieście działki są mniejsze, a zabudowa gęstsza, więc liczą się centymetry. Budynek zwrócony do granicy ścianą z oknami musi stać co do zasady 4 m od niej, a ścianą bez okien 3 m. Przy tyczeniu sprawdzam te odległości w terenie, zanim ekipa zacznie kopać. Biuro w Kielcach jest przy ul. Jagiellońskiej 74 lok. 226. Więcej: geodeta Kielce.

Zamów tyczenie budynku

Zadzwoń albo napisz, podając numer działki, miejscowość i planowaną datę rozpoczęcia robót. Odbieram telefon codziennie od 7:00 do 20:00.

Zadzwoń: 788 032 766

Formularz i mapy dojazdu do biur znajdziesz na stronie kontakt.